Deling av eigedom

Kven kan søkje?

Søknad om deling og rekvirering av oppmålingsforretning kan rekvirerast av heimelshavar, festar, advokatar, kommune, fylkeskommune, stat eller andre som har fullmakt. I dei tilfellene der det er eit firma som er eigar av eigedommen vert det forlanga vedlagt firmaattest av nyare dato. jf. matrikkellova § 9 

Sjekk dette først

• Er det reguleringsplan som gjeld for området og kva er området regulert til? 
• Er det kommuneplanen sin arealdel som gjeld for området og kva er planføremålet?
• Er området utsett for fare eller vesentleg ulempe som følge av natur- eller miljøforhold?
• Forhold knytt til tilkomst, vatn og avløp? 
• Gjeld det deling av landbrukseigedom? Då er det nødvendig med samtykke frå landbruksleiinga i kommunen.
• Om eigedomen er utfordrande å bygge på bør du vurdere å søke om byggeløyve samtidig. Sakene vil då bli behandla parallelt.

Kva skal søknaden innehalde?

• Søknad om deling av grunneigedom , Skjema (PDF, 179 kB) (skjema må skrivast ut i A3 format. Ta kontakt med kommunen ved behov), 
• Situasjonskart  Kommunekart – målsett aktuelt areal på situasjonskartet så nøyaktig som råd. Tilkomst til tomta og vatn- og avløpsleidningar må teiknast inn.
• Tiltaket må nabovarslast. Opplysningar gitt i nabovarsel og kvittering for nabovarsel må sendast inn.
• Ny (og gamal/eksisterande) tomt må vere sikra lovleg tilgang til veg, vatn og avløp. 

Saksgang

Før søknad blir sendt til kommunen, må tiltaket nabovarslast (naboliste). Eventuelle merknader skal vere mottatt av ansvarleg søkar/tiltakshavar innan 2 veker etter at nabovarselet er sendt til partar dette vedkjem. Søknaden skal også innehalde eventuelle innkomne merknader og ansvarleg søkjar/tiltakshavar si utgreiing knytt til merknaden(ane) og eventuelle endringar i søknaden. Sjå også dibk.no 
Når søknaden er registrert i kommunen, blir det gjennomført ein enkel gjennomgang av søknaden. Er det manglar, vil det bli orientert om det. Kommunen sørgjer for å innhenta uttalar frå andre offentlege instansar, ved behov. 

Vedtaket blir fatta med heimel i plan- og bygningslova. Vedtaket blir sendt til søkjar med kopi til eventuelle partar som har hatt merknader til søknaden. Saksbehandlingstid for delingssaker er enten 3 eller 12 veker frå søknaden er komplett.
Blir det søkt om frådeling av ein landbrukseigedom, må søknaden og handsamast av landbruksstyresmaktene i samsvar med Jordlova § 12. 

Gebyr:

Sjå betalingsregulativ
Skjema legg inn
(Link til skjema)

Rekvisisjon frådeling oppmåling Årdal kommune (PDF, 179 kB)
Nabovarsel  
Opplysningar gitt i nabovarsel  
Kvittering for nabovarsel. 

Lover 
Plan- og bygningslova
Matrikkellova
Matrikkelforskrifta
Jordlova

Sjå også 
Eigedomsinformasjon 
Kommunekart