Slik sender du byggesøknad

Sjekk først om du må sende byggesøknad

På Direktoratet for byggkvalitet (Dibk) sine nettsider kan du enkelt sjekke om tiltaket krev byggsøknad (lenka direkte her)

Slik søkjer du

1. Sjekke kva planar og reglar som gjeld for eigedomen din
   Før du startar eit byggeprosjekt (tiltak) må du undersøkje kva planar og reglar som gjeld for eigedommen. Ta kontakt med oss dersom du er usikker på tiltaket er tillatt (book ein samtale med ein av oss her)
   
   Planar og reglar for din eigedom finn du via kommunekart
    
2. Skaff situasjonskart
   Eit situasjonskart er eit kartutsnitt av eigedomen. Teikn inn det du skal byggje, og vis avstand til eigedomstrenser og nærliggande bygg. 
    
3. Bestill naboliste
   Dersom tiltaket krev byggjesøknad, må du varsle naboane dine før du sender inn søknaden. Kontakt oss for å få oversikt over naboar som skal varslas, dette kan gjerast via epost: postmottak@ardal.kommune.no
    
4. Send nabovarsel
   Når du har motteke nabolista, sender du varsel til naboane dine før du sende inn byggjesøknaden.
   Informasjon og skjema som nyttas for å varsle naboar om byggeprosjektet ditt finn du her.
    
5. Avstandserklæring eller nabosamtykke
   Hovudregelen er at bygningar skal plasserast minst 4 meter frå nabogrensa. Dette innber normalt ein avstand på minst 8 meter mellom bygningar på naboeigedomar. 
   
   Dersom tiltaket ikkje oppfyller avstandskreva, må du innhente samtykke frå den aktuelle naboen og leggje dette ved søknaden.
    
6. Send inn byggjesøknad
   Fylle ut alle felt i søknaden og legg ved nødvendige dokumentasjon, til dømes

• teikningar
• situasjonskart
• nabovarsel
• kvittering for utsendt nabovarsel
• eventuelle nabosamtykkje
• annan relevant dokumentasjon
   

Send byggsøknad digitalt via Direktoratet for byggekvalitet sine sider

Når får du svar på søknaden?

• Behandlingstid på byggesaker utan dispensasjon er normalt 3 veker.
• Behandlingstid på byggesaker med dispensasjon er normalt 12 veker.

Hugs å sende ferdigattest etter at bygget er ferdig

Når byggjeprosjektet ditt er ferdig, må du søkje kommunen om ferdigattest. Først når søknaden om ferdigattest eller mellombels brukarløyve er gitt, kan bygningen takast i bruk.

Ferdigattesten eller mellombels bruksløyve blir gitt på bakgrunn av innsendt dokumentasjon.

Les og søk om ferdigattest via Direktoratet for byggekvalitet sine sider